“售保房”要来了,深圳配售型保障性住房管理办法“意见稿 ”发布

配售型保障性住房实施严格封闭管理 ，不得通过任何方式转为商品住房。

不是
，深圳并非所有小区都必须配建保障性住房 。深圳的保障性住房主要包括配售型和配租型
。配售型如《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》提及的住房，是按政策规划建设面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房；配租型包括公共租赁住房和保障性租赁住房。

《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》中也未提及分区申请的相关内容 。该管理办法主要明确了配售型保障性住房的申请条件 、配售方式及流程等 ，但并未对分区申请做出具体规定
。注意事项：尽管目前深圳配售型保障房似乎并不是分区申请
，但具体申请流程和规定可能会因项目和政策调整而有所变化。

深圳配售型保障房退购需结合合同约定与地方政策执行，目前主要依据《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》的封闭管理规定及合同条款处理 ，具体流程如下：政策框架与合同约定封闭管理要求：根据征求意见稿
，配售型保障房实施严格封闭管理，禁止变更为商品住房 。

配售型保障房的定义与特点定义：配售型保障房是政府专门给符合条件的普通市民提供的“福利房
”
。特点：户型变小：以小户型为主 ，一房或两房，面积在70平以下
，未来保障房市场大概率难见主流三房户型。封闭管理：禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房 。

深圳全市小区封闭管理,“特殊人群 ”的医疗服务能否跟得上?

〖壹〗
、其实即使在深圳全市小区封闭管理的情况下，对于特殊人群的医疗服务 ，依然能够跟得上。因为现在面对疫情
，任何一座城市都会拥有完善的方案进行应对
。并且在面对疫情的过程中，所拥有的医疗服务也是比较完善的。因此在深圳全市小区封闭管理的情况下 ，特殊人群的医疗服务依然能够跟得上 。

〖贰〗、特殊人群处理方式：因身体原因长期居家无法外出的人员
，可保持居家状态，联系社区安排上门核酸检测
。

〖叁〗 、提高重特大疾病保障：商业专属医疗险将聚焦重大疾病和多元医疗需求 ，补充基本医保的不足。

〖肆〗
、不能随意锁闭高层小区无障碍通道
，这属于违法行为且危害特殊人群权益 。国内《无障碍环境建设条例》第二十八条明确规定，任何单位和个人都不得损坏、侵占或擅自停止使用无障碍设施
。实际案例中 ，2021年北京某小区曾因锁闭无障碍通道被残障人士起诉
，法院判决物业公司需拆除锁具并赔偿精神损失费。

〖伍〗 、救助管理站：承担着救助流浪乞讨人员
、临时安置特殊人群、未成年人保护 、自然灾害临时庇护和家庭暴力受害者救助等职责 。社会福利中心：专注于孤儿、弃婴
、残疾儿童、老人和海外侨胞的收养，提供康复治疗和医疗服务
。军供站：为过往官兵提供服务 ，支持双拥工作，并协助部队后勤保障。

深圳全市社区小区等封闭式管理,当地的疫情情况如何呢?

所以深圳全市的社区和小区都已经进行了封闭式的管理
，这也说明当地的疫情情况肯定是非常的严重的 。其实不光小区封闭管理了，很多写字楼和商场也都封闭了
。甚至深圳很多地铁也都已经停运了 ，很多餐馆和饭店也已经停止了堂食
，并且也关闭了很多密闭的场所。

从具体措施来看，深圳宣布从3月14日开始实行“三区
”管理 ，对全市社会面活动进行严格限制 。暂停公共交通运营
，私家车出行也受限；鼓励居家办公，非必要公共场所暂停营业 ，学校停课；短时间内开展多轮大规模核酸检测；社区实行封闭式管理
，居民凭出入证外出购买生活必需品且有时间限制。

全面管控措施：深圳地铁 、公交全部停运，社区小区实行封闭式管理
。

自3月14日凌晨起 ，全市社区小区
、城中村、产业园区实行封闭式管理
，停止一切非必要流动 、活动。

深圳全市小区封闭式管理后,公司以后面周末加班抵扣合理吗

〖壹〗
、根据查询相关资料显示，合理 。深圳全市小区封闭式管理后 ，公司员工没有办法创造效益，也就不会有工资
，毕竟只有付出了才会有收获
。但是公司以后面周末加班抵扣非常合理，员工加班给公司带来了更高的利益 ，个人也能弥补深圳全市小区封闭式管理后带来的损失。

〖贰〗、不合理 。对于劳动者属于依法实行隔离的新冠肺炎患者 、病原携带者
、疑似病人、密切接触者等情形的
，用人单位要按正常劳动支付其隔离期间的工资
。对于劳动者不属于上述隔离情形的，按以下情况分别处置。用人单位可安排劳动者通过电话 、网络等方式提供正常劳动的 ，按正常劳动支付工资 。

〖叁〗
、不可以
。停工是疫情防控需要
，非员工个人因素所致，并且疫情情期间 ，交通不允许
，导致不能按时回公司复工，不构成旷工 ，所以是不可以用加班抵扣的。

〖肆〗、显然是不合的
，这种情况如果时间减少那就算了，如果比较多那么就跟其他同事一起投诉到劳动局维护权益吧 。

〖伍〗 、根据查询相关资料显示：如果双方同意 ，协商一致可以抵扣，如果工作者不同意
，那就不能抵扣
。如果公司强制用加班抵扣，是不合理的 ，你可以直接向上级反应
，这属于特殊情况，不是你个人原因造成的。

〖陆〗、垃圾公司通常具有管理混乱
、不尊重员工、制度不合理且缺乏稳定性等特征 ，具体表现如下：组织架构与人员构成不合理 家族化严重：公司高层及核心岗位多为老板亲属（如“全是各种亲戚”“家族企业
，高层全是‘自己人’ ”），形成封闭的利益团体 ，导致管理缺乏专业性与公平性
，外部员工晋升空间受限 。

严勇:横岗小区封闭式管理首日目击记

〖壹〗 、月14日，深圳市龙岗区横岗街道实行封闭式管理首日 ，各小区
、城中村、产业园区严格执行防疫要求
，居民 、企业
、商家积极配合，抗疫工作有序推进。小区封闭管理严格落实社区各小区、园区及店家迅速响应街道通知 ，六联小区连夜完成围合封闭，安装铁质围栏
，仅保留一个出入口
。